現(xiàn)在大部分的物業(yè)公司都有質(zhì)量管理、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。究其原因，一方面是因?yàn)槭袌龈偁帯，F(xiàn)在的競爭越來越激烈，市場透明程度高。打價(jià)格戰(zhàn)已經(jīng)沒有出路了，就只能提升自身的實(shí)力。另一方面，則是因?yàn)槲飿I(yè)行業(yè)的特性，要求物業(yè)公司辦理體系認(rèn)證。那些科技、生產(chǎn)類企業(yè)，可以通過科研來展示自己的實(shí)力。而物業(yè)、保安公司能用來證明自身實(shí)力的材料很少，體系認(rèn)證就是一個(gè)非常好的方式。

那么，質(zhì)量管理、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證該怎么辦理呢？

一般來說，物業(yè)公司三體系認(rèn)證辦理流程如下：

1. 準(zhǔn)備階段：在準(zhǔn)備階段，企業(yè)需要明確認(rèn)證的具體體系（如質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系），并了解相應(yīng)的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2. 文件編制：在文件編制階段，企業(yè)需要制定和完善相關(guān)的體系文件。這些文件應(yīng)符合認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的要求，并能夠真實(shí)反映企業(yè)的管理體系。如果企業(yè)沒有專職的體系認(rèn)證內(nèi)審員iso9001體系認(rèn)證機(jī)構(gòu)，很難編寫這些文件。因此需要專業(yè)的咨詢公司的輔導(dǎo)、協(xié)助。

3. 內(nèi)審：內(nèi)審是指企業(yè)內(nèi)部對管理體系進(jìn)行自我評估的過程。企業(yè)應(yīng)組織內(nèi)部審核團(tuán)隊(duì)，按照認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求對管理體系進(jìn)行全面審核，發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行改進(jìn)。

4. 認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請：向國家認(rèn)監(jiān)委批準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)提交認(rèn)證申請。認(rèn)證機(jī)構(gòu)將評估企業(yè)的申請材料，并進(jìn)行初步評估和準(zhǔn)備。

5. 認(rèn)證評估：認(rèn)證評估是認(rèn)證機(jī)構(gòu)對企業(yè)管理體系進(jìn)行全面評估的過程。評估通常分為兩個(gè)階段：初步評估和認(rèn)證評審。

6. 認(rèn)證決策：認(rèn)證機(jī)構(gòu)將根據(jù)評估結(jié)果，對企業(yè)是否符合認(rèn)證要求進(jìn)行決策。如果認(rèn)證通過，將頒發(fā)認(rèn)證證書，并注明認(rèn)證的范圍和有效期。認(rèn)證有效期為三年，每年需要年審。

物業(yè)公司辦理三體系認(rèn)證需要準(zhǔn)備的材料如下:

1、物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2、企業(yè)辦公設(shè)備清單；

3、企業(yè)簡介及現(xiàn)有員工數(shù)；

4、企業(yè)人力資源方面的資料；

5、企業(yè)采購合同、物業(yè)服務(wù)簽約合同；

6、企業(yè)用于保安、保潔方面的工具清單；

7、包含體系管理手冊及程序文件在內(nèi)的一、二、三級文件；

8、消毒記錄、巡查記錄、保潔記錄等等；

9、管理評審、內(nèi)部審核、滿意度等資料。

上述是一些核心材料。如果其中有缺失或不足的部分，可交由認(rèn)證咨詢公司來處理。

物業(yè)公司若想進(jìn)一步了解如何辦理質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證,可與認(rèn)證工作人員聯(lián)系。

電話/微信18005608331。